169 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², supérieur de 68.74 % à celui du n°188 et de 26.6 % à celui du n°190.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 169 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Tremblay 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 16 parkings - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 125 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 777 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 956 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 248 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 956 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 188 mètres
Ventes au 169 Avenue du Général de Gaulle
Les 5 ventes au 169 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 169 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 169 Avenue du Général de Gaulle se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Avenue du Général de Gaulle se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 13.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
