Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 109 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 38 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue du Général de Gaulle par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général de Gaulle se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 11.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général de Gaulle à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue du Général de Gaulle est de 23.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue du Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 322 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourchette De Champigny à 67 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 2094 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 910 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général de Gaulle
Adresses Avenue du Général de Gaulle
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