Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 226 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°222 et de 6.47 % à celui du n°228 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quatre Cités 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 226 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 226 Avenue du Général de Gaulle se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 30.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 226 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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