70 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 21.92 % à celui du n°66 et de 25.8 % à celui du n°57.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 70 Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plant 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 61 logements - 80 parkings - 2095 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 125 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 654 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 654 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 454 mètres
Ventes au 70 Avenue du Général de Gaulle
Les 14 ventes au 70 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 70 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 70 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 22.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
