31 Avenue Jean Bos, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jean Bos, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Avenue Jean Bos, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1349 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 1064 mètres
Ventes au 31 Avenue Jean Bos
Une vente a été recensée au 31 Avenue Jean Bos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Jean Bos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Jean Bos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Bos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Bos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jean Bos dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jean Bos par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 31 Avenue Jean Bos se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jean Bos par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Jean Bos se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
