Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 86 Avenue Jules Vallès, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°51 et de 1.2 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cœuilly 3.
4 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 86 Avenue Jules Vallès se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Jules Vallès se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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