25 Avenue Paul Lafargue, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 25 Avenue Paul Lafargue, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000EGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Courteline à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1448 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Paul Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Paul Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Paul Lafargue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 25 Avenue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 25 Avenue Paul Lafargue se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Paul Lafargue par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Paul Lafargue se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
