31 Avenue Victor Coupé, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Victor Coupé, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°29 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Avenue Victor Coupé, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000EFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Courteline à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 975 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Victor Coupé
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Victor Coupé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Victor Coupé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Victor Coupé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Victor Coupé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Victor Coupé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Victor Coupé dans son marché local
Prix du 31 Avenue Victor Coupé par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Coupé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 31 Avenue Victor Coupé se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Victor Coupé par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Victor Coupé se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -22.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
