3 Chemin du Gros Caillou, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Gros Caillou, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Chemin du Gros Caillou, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 7 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 515 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 1333 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 1160 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 699 mètres
- - Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Gros Caillou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Gros Caillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gros Caillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gros Caillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Gros Caillou dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Gros Caillou par rapport à la voie
Sur Chemin du Gros Caillou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 3 Chemin du Gros Caillou se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Gros Caillou par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Gros Caillou se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
