32 Chemin Pre de l’Etang Prolonge, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin Pre de l’Etang Prolonge, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Chemin Pre de l’Etang Prolonge, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quatre Cités 2.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 383 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 788 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin Pre de l’Etang Prolonge
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin Pre de l’Etang Prolonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin Pre de l’Etang Prolonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin Pre de l’Etang Prolonge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Pre de l’Etang Prolonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Pre de l’Etang Prolonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin Pre de l’Etang Prolonge dans son marché local
Prix du 32 Chemin Pre de l’Etang Prolonge par rapport à la voie
Sur Chemin Pre de l’Etang Prolonge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 32 Chemin Pre de l’Etang Prolonge se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin Pre de l’Etang Prolonge par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin Pre de l’Etang Prolonge se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -15.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
