41 Chemin Pre de l’Etang Prolonge, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 605 €

de 3 487 € à 6 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Chemin Pre de l’Etang Prolonge, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°39 et de 9.72 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 41 Chemin Pre de l’Etang Prolonge, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Égalité à 433 mètres
- Les Boullereaux Champigny à 589 mètres
- Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 1298 mètres
- Collège Nelson Mandela à 827 mètres
- Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1434 mètres
- Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 322 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Chemin Pre de l’Etang Prolonge

Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin Pre de l’Etang Prolonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Chemin Pre de l’Etang Prolonge(4 620€)

45 Chemin Pre de l’Etang Prolonge(5 101€)

37 Chemin Pre de l’Etang Prolonge(4 977€)

22 Chemin Pre de l’Etang Prolonge(4 782€)

20 Chemin Pre de l’Etang Prolonge(4 782€)

24 Chemin Pre de l’Etang Prolonge(5 096€)

35 Chemin Pre de l’Etang Prolonge(4 973€)

26 Chemin Pre de l’Etang Prolonge(5 099€)

Prix du 41 Chemin Pre de l’Etang Prolonge dans son marché local

Prix du 41 Chemin Pre de l’Etang Prolonge par rapport à la voie

Sur Chemin Pre de l’Etang Prolonge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 41 Chemin Pre de l’Etang Prolonge se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Chemin Pre de l’Etang Prolonge par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin Pre de l’Etang Prolonge se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -11.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Beausejour, 94500 Champigny-sur-Marne(4,754 €)

Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne(4,476 €)

Clos du Pre de l’Etang, 94500 Champigny-sur-Marne(4,153 €)

Le Pré de l'Etang Prolongé, 94500 Champigny-sur-Marne(3,412 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Chemin Pre de l’Etang Prolonge

Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin Pre de l’Etang Prolonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.