20 Impasse des Freres Bonneff, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Freres Bonneff, affiche un prix moyen de 2 991 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse des Freres Bonneff, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plant 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Le Plant à 272 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 339 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 339 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 90 mètres
Ventes au 20 Impasse des Freres Bonneff
Une vente a été recensée au 20 Impasse des Freres Bonneff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Freres Bonneff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Freres Bonneff, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Freres Bonneff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Freres Bonneff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Freres Bonneff dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Freres Bonneff par rapport à la voie
Sur Impasse des Freres Bonneff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 20 Impasse des Freres Bonneff se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Freres Bonneff par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse des Freres Bonneff se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 33.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse des Freres Bonneff à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse des Freres Bonneff est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
