Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Place Lénine, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°3 bis et de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 63 parkings - 1920 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 6 ventes au 3 Place Lénine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 3 Place Lénine se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Lénine se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 13.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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