45 Rue Alexandre Fourny, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Alexandre Fourny, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 25.15 % à celui du n°76 et de 25.24 % à celui du n°78.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 114 logements et 7 locaux.
À propos du 45 Rue Alexandre Fourny, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 114 logements - 7 locaux - 26 parkings - 2958 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 6 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 881 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 417 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 248 mètres
Ventes au 45 Rue Alexandre Fourny
Les 23 ventes au 45 Rue Alexandre Fourny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Alexandre Fourny dans son marché local
Prix du 45 Rue Alexandre Fourny par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Fourny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 45 Rue Alexandre Fourny se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Alexandre Fourny par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Alexandre Fourny se situe 33.2 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 43.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
