Chemin du Buisson, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Buisson, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
29 ventes DVF Chemin du Buisson
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Buisson dans son marché local
Prix Chemin du Buisson par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Buisson se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 35.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Buisson à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Chemin du Buisson est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Buisson
Les ventes enregistrées Chemin du Buisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Buisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 250 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 610 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 1073 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1432 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Buisson
Adresses Chemin du Buisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Buisson, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 158 500 € au Chemin du Buisson à Champigny-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 981 € si le professionnel les prend en charge.
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