22 bis Rue Alfred Grévin, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Alfred Grévin, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 bis Rue Alfred Grévin, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaisières à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 528 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Alfred Grévin
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Alfred Grévin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Alfred Grévin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Alfred Grévin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Alfred Grévin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Alfred Grévin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Alfred Grévin dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Alfred Grévin par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Grévin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 22 bis Rue Alfred Grévin se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Alfred Grévin par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Alfred Grévin se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -34.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
