4 Rue Alfred Grévin, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred Grévin, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue Alfred Grévin, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 408 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 136 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alfred Grévin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alfred Grévin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alfred Grévin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alfred Grévin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Grévin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Grévin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred Grévin dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred Grévin par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Grévin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 4 Rue Alfred Grévin se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred Grévin par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alfred Grévin se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -9.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
