2 bis Rue Anatole France, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Anatole France, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 577 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 876 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 2 bis Rue Anatole France se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Anatole France par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Anatole France se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
