Clos des Perroquets, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Clos des Perroquets, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 611 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 22 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Clos des Perroquets
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos des Perroquets dans son marché local
Prix Clos des Perroquets par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements Clos des Perroquets se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 25.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos des Perroquets à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Clos des Perroquets est de 22.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos des Perroquets
Les ventes enregistrées Clos des Perroquets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos des Perroquets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 732 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 2668 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 3306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 779 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 939 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 646 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos des Perroquets
Adresses Clos des Perroquets
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Perroquets, classées par tranches de numéros.
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