33 Rue Benoit Frachon, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 33 Rue Benoit Frachon, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Les Luats à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4536 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 216 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 903 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 903 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Benoit Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Benoit Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Benoit Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 33 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 33 Rue Benoit Frachon se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Benoit Frachon par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Benoit Frachon se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
