17 Rue de l'Avenir, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 17 Rue de l'Avenir, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 172 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 351 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 503 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 17 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Avenir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 17 Rue de l'Avenir se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Avenir par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Avenir se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -30.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
