23 bis Rue de l'Avenir, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°23 et de 2.27 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 bis Rue de l'Avenir, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 158 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 158 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 416 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 23 bis Rue de l'Avenir se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de l'Avenir par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de l'Avenir se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
