38 bis Rue de la Fraternité, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 bis Rue de la Fraternité, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 328 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 535 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de la Fraternité, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 38 bis Rue de la Fraternité se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de la Fraternité par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de la Fraternité se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
