3 Rue de la Mézy, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Mézy, affiche un prix moyen de 8 481 €/m², supérieur de 97.23 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue de la Mézy, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 424 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 1305 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 401 mètres
Ventes au 3 Rue de la Mézy
Les 2 ventes au 3 Rue de la Mézy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Mézy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Mézy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mézy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mézy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Mézy dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Mézy par rapport à la voie
Sur Rue de la Mézy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 8 481 €/m², le 3 Rue de la Mézy se situe 98.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Mézy par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Mézy se situe 88.84 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 57.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
