Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 86 b Rue de la Mézy, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°86 a mais supérieur de 7.32 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quatre Cités 2.
1 niveau - 160 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 86 b Rue de la Mézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Mézy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 86 b Rue de la Mézy se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 b Rue de la Mézy se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 2.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 86 b Rue de la Mézy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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