Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Pré de l'Etang dans son marché local
Prix Chemin du Pré de l'Etang par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Pré de l'Etang se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 13.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Pré de l'Etang à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Chemin du Pré de l'Etang est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Pré de l'Etang
Les ventes enregistrées Chemin du Pré de l'Etang témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Pré de l'Etang
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 419 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 397 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 1329 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1530 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Pré de l'Etang
Adresses Chemin du Pré de l'Etang
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Pré de l'Etang, classées par tranches de numéros.
