9 Rue de la Pointe Saint-denis, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Pointe Saint-denis, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue de la Pointe Saint-denis, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 661 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 733 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Pointe Saint-denis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Pointe Saint-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Pointe Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Pointe Saint-denis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pointe Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pointe Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Pointe Saint-denis dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Pointe Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe Saint-denis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 9 Rue de la Pointe Saint-denis se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Pointe Saint-denis par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Pointe Saint-denis se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
