9 bis Rue des Alouettes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 et de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 9 bis Rue des Alouettes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vétérans à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 956 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 630 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 566 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 9 bis Rue des Alouettes se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Alouettes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Alouettes se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -32.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
