12 Rue des Chardonnerets, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 12 Rue des Chardonnerets, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Cœuilly 3.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 950 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 763 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 684 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chardonnerets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 12 Rue des Chardonnerets se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chardonnerets par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chardonnerets se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
