20 Rue des Fauvettes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 20 Rue des Fauvettes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cœuilly 4.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 763 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 759 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 538 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Fauvettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 20 Rue des Fauvettes se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Fauvettes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Fauvettes se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -32.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
