8 Rue des Fauvettes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue des Fauvettes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 738 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 738 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 621 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 8 Rue des Fauvettes se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fauvettes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fauvettes se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
