21 Rue des Marronniers, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 21 Rue des Marronniers, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Plant 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 159 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 517 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 517 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Marronniers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 21 Rue des Marronniers se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Marronniers par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Marronniers se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -17.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
