16 Rue des Pâquerettes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 16 Rue des Pâquerettes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 937 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France A à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Pâquerettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 16 Rue des Pâquerettes se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Pâquerettes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Pâquerettes se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
