174 bis Rue Diderot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 bis Rue Diderot, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°178 ter mais inférieur de 0.02 % à celui du n°178 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 174 bis Rue Diderot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Maroc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 814 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0135 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Diderot - La Plage à 220 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 493 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 493 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 174 bis Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 174 bis Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 bis Rue Diderot dans son marché local
Prix du 174 bis Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 174 bis Rue Diderot se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 bis Rue Diderot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 bis Rue Diderot se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 0.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
