Rue Diderot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Diderot, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 76 adresses d'habitat collectif et 113 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Diderot dans son marché local
Prix Rue Diderot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Diderot se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 13.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Diderot à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Diderot est de 23.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Diderot
Les ventes enregistrées Rue Diderot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 237 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Diderot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Floquet - Diderot à 58 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 2459 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 1019 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Diderot
Adresses Rue Diderot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Diderot, classées par tranches de numéros.
