198 Rue Diderot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°179 et de 5.9 % à celui du n°198 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 198 Rue Diderot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Maroc 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 26 parkings - 778 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Diderot - La Plage à 38 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 498 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 498 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 705 mètres
Ventes au 198 Rue Diderot
Les 25 ventes au 198 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 198 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 198 Rue Diderot se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue Diderot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue Diderot se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 24.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
