39 Rue Diderot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 2.42 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 39 Rue Diderot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 17 parkings - 649 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pavillons Fleuris à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 774 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 223 mètres
Ventes au 39 Rue Diderot
Les 4 ventes au 39 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 39 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 39 Rue Diderot se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Diderot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Diderot se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 20.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
