14 Rue du Bel-air, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Bel-air, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 14 Rue du Bel-air, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 132 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 365 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 258 mètres
Ventes au 14 Rue du Bel-air
Une vente a été recensée au 14 Rue du Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Bel-air, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 14 Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 14 Rue du Bel-air se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Bel-air par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Bel-air se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -22.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
