Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Rue du Bel-air, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°20 et de 4.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 698 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 3 ventes au 17 Rue du Bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 17 Rue du Bel-air se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Bel-air se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 30.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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