30 Rue du Bel-air, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Bel-air, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 30 Rue du Bel-air, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 86 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 404 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 404 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Bel-air, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 30 Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 30 Rue du Bel-air se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Bel-air par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Bel-air se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -11.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
