Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 bis Rue du Lieutenant Andre Ohresser, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 24.32 % à celui du n°51 et de 22.6 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 49 bis Rue du Lieutenant Andre Ohresser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Lieutenant Andre Ohresser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 49 bis Rue du Lieutenant Andre Ohresser se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue du Lieutenant Andre Ohresser se situe 31.95 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -38.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Rue du Lieutenant Andre Ohresser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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