8 Rue Edouard Branly, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 6 024 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Edouard Branly, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tremblay 1.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping International à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 1433 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Branly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 6 331 €/m². Avec un prix moyen de 6 024 €/m², le 8 Rue Edouard Branly se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Branly par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Branly se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 11.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
