16 Rue Emile Zola, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 2.71 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 16 Rue Emile Zola, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Plant 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Henri Barbusse à 98 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 833 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 525 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 525 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Emile Zola, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 16 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 16 Rue Emile Zola se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Emile Zola par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Emile Zola se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
