1 bis Rue Emile Zola, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 bis Rue Emile Zola, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Plant 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 20 parkings - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Henri Barbusse à 15 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 939 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 428 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 428 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 1 bis Rue Emile Zola se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Emile Zola par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Emile Zola se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 2.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
