11 bis Rue George Sand, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue George Sand, affiche un prix moyen de 6 271 €/m², supérieur de 22.82 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 bis Rue George Sand, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Tremblay 2.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 958 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 525 mètres
Ventes au 11 bis Rue George Sand
Une vente a été recensée au 11 bis Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue George Sand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 11 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 6 271 €/m², le 11 bis Rue George Sand se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue George Sand par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue George Sand se situe 39.63 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 16.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
