8 bis Rue George Sand, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue George Sand, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 8 bis Rue George Sand, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tremblay 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 924 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 8 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 8 bis Rue George Sand se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue George Sand par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue George Sand se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 1.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
