Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue George Sand, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tremblay 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 8 bis Rue George Sand se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue George Sand se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 10.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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