13 Rue Harpignies, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Harpignies, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue Harpignies, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 658 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 658 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 583 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Harpignies
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Harpignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Harpignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Harpignies, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Harpignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Harpignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Harpignies dans son marché local
Prix du 13 Rue Harpignies par rapport à la voie
Sur Rue Harpignies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 13 Rue Harpignies se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Harpignies par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Harpignies se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -38.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
