12 Rue Mabilleau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mabilleau, affiche un prix moyen de 5 773 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Mabilleau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tremblay 1.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping International à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 1189 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 1189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mabilleau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mabilleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mabilleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mabilleau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mabilleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mabilleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mabilleau dans son marché local
Prix du 12 Rue Mabilleau par rapport à la voie
Sur Rue Mabilleau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 12 Rue Mabilleau se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mabilleau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mabilleau se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 7.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
