8 Rue Mabilleau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mabilleau, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue Mabilleau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Tremblay 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping International à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 1159 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mabilleau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mabilleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mabilleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mabilleau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mabilleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mabilleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mabilleau dans son marché local
Prix du 8 Rue Mabilleau par rapport à la voie
Sur Rue Mabilleau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 8 Rue Mabilleau se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mabilleau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mabilleau se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 3.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
