16 bis Rue Massenet, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Massenet, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 16 bis Rue Massenet, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 575 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 575 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 371 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Massenet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Massenet dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 16 bis Rue Massenet se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Massenet par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Massenet se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
